ホテルのエレベーター: 630kg それとも 800kg?数万ドルを節約したことを後悔しないでください。

何よりもまず、ホテルのエレベーターの耐荷重は絶対に手を抜いてはいけないということを理解することが重要です。 630kgと800kgはわずか170kgの違いのように思えるかもしれませんが、実際のユーザーエクスペリエンスは大きく異なります。多くの人は、630kg でホテルに 8 人泊まるのに十分だと誤解しています。これは大きな誤解です。. 630kg は理論上の最大荷重です。実際には、特にゲストが荷物を運んでいる場合、エレベーターは頻繁に重量警報を作動させ、乗客の入場を妨げます。 28 インチのスーツケースを 2 つ組み合わせると、2 人分の耐荷重を軽く超えます。

 

 

ピーク時間帯には、あと 2 人が乗車できるスペースがあるにもかかわらず、明らかに満員のエレベーターをゲストが目にすることがあります。この厄介な状況はホテルのサービスレベルを直接低下させます。ゲストはエレベーターの定員が少なすぎることを責めることはありません。ホテルの設備が貧弱だと思われるだけです。機器代を数万ドル節約するために評判を犠牲にするというのは、史上最悪の取引だ。

第二に、ホテルのエレベーターの使用シナリオは住宅用のエレベーターとはまったく異なるため、手荷物カートやサービス車両の通行要件を考慮する必要があります。通常、800kg のエレベータかごは、耐荷重だけでなくスペースの点でも、630kg のエレベータよりも大きくなります。ルームサービスのスタッフはリネンカートを押し、エンジニアリングスタッフは工具箱を押し、さらには飲食部門でさえフードカートを押します。これらのサービス車両の重量は、200 ～ 300 kg から 400 ～ 500 kg です。それにサービスマンも加わると、630kgのエレベーターは簡単に満員になってしまいます。

多くのホテルは最終的に貨物用エレベーターの設置を余儀なくされ、総コストは最初に 800kg のオプションを選択した場合の価格差をはるかに上回りました。時々荷物を運ぶために旅客用エレベーターを使用できるとは考えないでください。過負荷が頻繁に発生すると、エレベーターの老朽化が促進されます。鋼製ケーブル、牽引機械、制御盤はすべて、長期にわたる高負荷運転により寿命が短くなります。--その後のメンテナンス費用により、最初に節約した金額の 2 倍を返済することになります。

 

第三に、800kg のエレベーターの快適性と安定性は、630kg のエレベーターよりも大幅に優れています。通常、積載量が大きいエレベーターには、より強力な牽引機械、より堅牢な車両構造、より高い仕様のガイド レールが搭載されています。-これらの目に見えない構成によって、動作の品質が決まります。ホテルのエレベーターは一日に何十回も動きます。 630kg のエレベーターは高負荷で長時間運転されるため、過度の振動、騒音、不正確なレベリングなどの問題が発生しやすくなります。一方、800kg のエレベーターは、日常使用では耐荷重の 60% ～ 70% しか使用せず、快適な範囲内で動作し、当然故障率も低くなります。ホテルの宿泊客にとって、エレベーターは最初に出会う施設です。エレベーターが揺れると安っぽい第一印象を与え、金銭では測れない隠れた損失をもたらします。

 

見落とされがちなもう 1 つの問題は、ピーク時の効率です。{0}}ホテルの朝食時間、チェックアウト時間、会議の解散時間はいずれもエレベーターの需要が急増しています。- 630kg のエレベーターでは、ゲストを 1 つのフロアに運ぶには 2 回の移動が必要になる場合がありますが、800kg のエレベーターでは 1 回で移動できます。それぞれの乗車でさらに 3 ～ 4 人を輸送できるため、朝のラッシュアワーの待ち時間が 10 ～ 15 分短縮されます。会議や飛行機に急ぐゲストは、エレベーターの列が 5 分を超えると焦り、苦情がほぼ避けられなくなります。ビジネスホテルにとって、時は金なりです。ゲストがエレベーターの遅延により飛行機や会議に間に合わなかった場合、ホテルが負う責任を想像してみてください。

 

最後に、エレベーターの寿命も長期的な考慮事項として非常に重要です。{0}} 800kg のエレベーターの設計マージンは大きくなります。 15 年後、630kg のエレベーターは寿命に近づいている可能性がありますが、800kg のエレベーターはまだ安全マージンを持っています。多くのホテルでは、改装中に、耐荷重が大きいエレベーターは装飾を変えるだけで再利用できることがわかりますが、耐荷重が低いエレベーターでは、本体が大幅に老朽化していることがよくあります。エレベーターは特別な設備です。故障した場合だけでなく、安全基準を満たさなかった場合にも交換されます。 800kg のエレベーターであと 3 ～ 5 年間使用できる場合、平均年間コストは実際には低くなります。購入価格だけを見ないでください。総耐用年数コストは、ホテル経営者が計算すべきものです。 1 回限りの購入価格を節約しようとする一方、メンテナンス費用が高くつき、交換サイクルが短くなるのは、経済的に最悪の決断です。-

 

 

要約すると、ホテルのエレベーターの積載量の選択は、乗客流動密度、サービス需要、交通効率、機器の寿命、全体コストの 5 つの側面から考慮する必要があります。客室数が 30 未満の小規模ブティック ホテルでない限り、ホテルのエレベーターの入門レベルの標準は 800kg です。{{4} 630kg は、部屋が非常に少ない会場または低価格帯の施設にのみ適しています。{6}}この黄金律を忘れないでください。エレベーター設備はホテルにとって今後 10 年以上にわたって使用されます。小型のエレベーターを選択するとアップグレードは必要ありませんが、大型のエレベーターを選択すると初期投資が若干高くなりますが、その結果サービスの向上とコスト削減が長期的に持続します。-毎日ゲストからの苦情やメンテナンス作業員のため息に直面するよりも、今は何万ドルも余分に費やす方が良いでしょう。

 

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